✨ Diferenciais do imóvel:

• Sobrado de esquina, proporcionando mais privacidade e ventilação
• Construção inteligente com entrada individualizada no andar superior, permitindo ampliação ou integração ao restante do imóvel
• Ideal tanto para moradia quanto para investimento (possibilidade de duas residências independentes)

🔽 Andar térreo:

• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Sala aconchegante
• Cozinha funcional
• Lavanderia coberta
• Varanda com churrasqueira – perfeita para momentos de lazer

🔼 Andar superior:

• 2 quartos
• Cozinha americana
• 1 banheiro
• Acesso independente

🌳 Sobre a região:

• Bairro tranquilo e bem estruturado
• Próximo ao Ginásio Dom Bosco
• Fácil acesso ao centro da cidade
• Região com mercados, farmácias, escolas e opções de lazer nas proximidades